Enschedesestraat 195
Vraagprijs € VERKOCHT
In het buitengebied tussen Haaksbergen en Enschede gelegen woonboerderij met fraai bijgebouw.
Deze aantrekkelijke woning gelegen op een ruim perceel van in totaal 4.510 m² (particuliere erfpacht)
Indeling
Begane grond; hal met toegang tot kantoor, woonkeuken (met kleine provisie-kelder) en woonkamer, achterentree met toegang tot de slaapkamer beneden, badkamer, toilet en bijkeuken.
1e verd.; overloop en 2 ruime slaapkamers.
1e verd.; aanbouw 1 ruime slaapkamer en een wat kleinere kamer.
De grond is in erfpacht (termijn 30 jaar met indexatie) uitgegeven, de canon bedraagt € 7.500,-- per jaar, welke fiscaal aftrekbaar is: netto erfpacht circa € 400,--per maand
* gerenoveerd in 1995
* grotendeels kunststof kozijnen
* zeer fraai bijgebouw
* volledig omheind
* perceel van 4.510 m2
* fraaie ligging
* zeer veel privacy
* eventueel geschikt voor hobbymatige paardenhouderij
De vraagprijs van de woonboerderij bedraagt € 225.000,- k.k. en de fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 7.500,- per jaar. Om de woonboerderij in de juiste prijsklasse op internet te kunnen tonen is de grondcomponent (een bedrag van € 250.000,-) opgenomen in de vraagprijs van € 475.000,- k.k. Uiteraard wordt de grondcomponent in mindering gebracht op de vraagprijs van € 475.000,- k.k. bij verkoop van de woonboerderij.
VOOR MEER INFORMATIE; https://www.funda.nl
Tuin Tuin diepte Tuin breedte Achtertuin Ligging Kwaliteit
